のんびり投資を行います。風景の写真もUPします

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マンションの処理が終わりました

 現金で取引し-110万ほどでした。買った方は、個人経営企業で、不動産を中心に投資している方でした。昨年の11月から利回りのいい物件をどんどん買っているそうで、何かまだ、売り物はないかと尋ねられました。相続で持っている旨を言いましたが、こちらは(ボロアパート*2)ですが、黒字で売らないと雑談しました。

  古くなれば、新しくしなければならないし、修理も必要、おまけに税金もシッカリ取られます。10部屋で概ね2,3室は税金分です。
 また昔、勤めた個人○○も廃業されていました。子供さんも後を継がなかったのでしょう。個人○○も他人が借りて営業されていました。

 改めて下記のことに気づきました
確実に言えることは、不動産も人間と同じで確実に年を取ることです
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明日、決済します

明日、マンション投資の処理(契約)を行います。こっちの方は、あまり知識が無いので、現金で決済をおこないます。

手数料を入れて-120万位の損です

日本配合飼料

 これを、円高期待関連で購入しています。配合の価格は、決まっているので、円高になれば利益が出ると読んでの買い物です。しかしながら、購入金額よりも、約4%赤です

 円高になれば、値下げ圧力があるのでしょうか?損切りするかも知れませんが、もう少し様子を見ます。

 今日は、出稼ぎ先です。今に4キロ早足(超スロージョギング)をして、部屋に帰ってきたところです。週末に飲み会が続いているので、体重が増え気味です。週にこの運動を2回するようにしています。

西友諫早店

 諫早西友を回って来ましたが、お客がいません。確かウォルマートの完全子会社となった記憶がありましたので、SBI証券で調べましたが、上場しておりません。
 安売り競争は、ドン底までいかないと勝負がつきません。競争が無い、もしくは少ない会社が良いのに決まっています。ただ安いだけでは、なかなか財布に紐は緩くはならないようです。

昔、壽屋空売りで儲かったことを思い出しました。

福砂屋の特製五三焼(ごさんやき)カステラ

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長崎の福砂屋の特製五三焼(ごさんやき)カステラを頂きました。ザラメが、多くてうまそうです
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アセットアロケーション 12月30日

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 12月30日現在のアセットアロケーションです。エマージングETFと中国、ブラジルおよびインドを分けて標示しました。 マンション投資失敗の処理のためMMFが凹んでいます。また、15年利付け国債の価格が上がりましたので、国債の割合も少し増えております。先進国(アメリカ以外)も買いましていますので増えています。
 また株の投資先だけは
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バブル時代です

映像がいいYouTubeがありました


2分頃の松本さんが、タクシーをハイヒールで、降りて振り返る仕草が、大好きです。このころは、給料も年に5%程UPしていた記憶があります。社会人になって3,4年後位です。
 都会では、軽自動車よりクラウンが売れていた時代です
プロフィール

和 (なごみ)

Author:和 (なごみ)
50歳代、男、長崎在住です。株式投資は、海外インデックス投資、国内株式は、個別株de運用中です。
 投資経験は、長いのですが、まだまだ勉強中です。

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